Quer saber como tirar uma Certidão de Imóvel no Ceará, mas não sabe por onde começar? O documento é de extrema importância para o processo de compra e venda de uma propriedade, e deve ser avaliado antes de se tomar uma decisão.
O Estado do Ceará conta com 210 cartórios especializados no serviço de imóveis. Cada ação dentro do Cartório de Registro de Imóveis possui um valor tabelado, determinado pelo Tribunal de Justiça do Estado (TJ-CE).
Importância da Certidão de Imóvel
As certidões relacionadas a imóvel auxiliam no processo de compra e venda. É a partir dele que você consegue verificar se há algum tipo de ônus – como penhor, hipoteca, usufruto – em cima da propriedade ou não.
Caso o documento emitido não tiver ônus, a certidão emitida é a Positiva. Além disso, a busca de imóveis pode contar com dados a respeito da propriedade em cima dos anos solicitados, podendo ela ser quinzenária (15 anos), vintenária (20 anos) e trintenária (30 anos).
Quanto custa uma certidão no Ceará?
Dentre os principais serviços disponibilizados pelo cartório de imóveis está o registro. O valor varia de acordo com o preço do imóvel. Os demais documentos podem ser:
- Certidões – R$ 28,11;
- Certidão de usucapião R$ 74,11;
- Abertura de matrícula – R$ 167,75;
- Certidão/segunda via (imóvel fora do município) – R$ 92,28.
Além dos valores dos emolumentos, o estado do Ceará inclui taxas da FERMOJU e Selo. A tabela completa está disponível no portal do Tribunal de Justiça do Estado do Ceará.
Cartórios possuem versão online
Uma atividade que vem crescendo dentro do ambiente digital é a emissão de segunda via das certidões em portais eletrônicos que viabilizam esses documentos. É uma nova forma de agilizar o processo de busca do documento. Além disso, a Certidão pela internet diminui o tempo que as pessoas costumam gastar dentro dos cartórios.